Dự án căn hộ quận 4 đang bán trong năm 2019

Quận 4 là quận có diện tích  nhỏ nhất trong 24 quận huyện tại tp. Hồ Chí Minh.

Với diện tích 4,18 km2 trong đó có đến 95% người Việt, 3,9% người Hoa và dân tộc khác.

Trong gần 20 năm, việc xây dựng các cây cầu, mở rộng con đường đã đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa của Quận.

Quận 4 được mệnh danh là “khu tam giác vàng”. Quận được bao bọc bởi 3 con sông lớn là sông Kênh Tẻ, Sông Bến Nghé và Sông Sài Gòn. Quận 4 giáp với 3 quận phát triển nhất thành phố là quận 1, quận 2 và quận 7.

Quận 4 được xem là mắt xích quan trọng nối với khu đô thị lớn của TP HCM:

Phía Nam giáp với dòng kênh Tẻ hướng về Quận 7 (Phú Mỹ Hưng)

Phía Tây Bắc là kênh Bến Nghé nhộn nhịp nhìn về quận 1

Phía Đông Bắc gần con sông Sài Gòn hướng về phía khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2.

Bất động sản quận 4 được giới đầu tư đánh giá rất cao ở khả năng phát triển trong tương lai là kênh đầu tư hấp dẫn. Hiện tại giá bán và giá cho thuê các căn hộ quận 4 trong mức tốt đây là cơ hội cho những bạn làm việc trong TP.HCM mong muốn tìm nơi an cư tuyệt vời.

* Quận 4 nằm giữa các quận như Quận 1, Quận 8, Quận 5, Quận 7. Là trung tâm ở giữa, kết nối trực tiếp quận 1 TPhcm.
* Quận 4 đang được đầu tư nhiều về các trung tâm thương mại, kết nối giao thông. Tìm 1 căn hộ an cư tại Quận 4 sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng.

* Bán dự án Căn hộ quận 4 đang triển khai, Danh sách căn hộ Quận 4 đã bàn giao nhà, đang hoàn thiện, và đã có sổ hồng:

1. Chung cư quận 4 – The Gold View đường Bến Vân Đồn
– Căn hộ đã nhận bàn giao nhà, Mặt tiền đường Bến Vân Đồn.
– Diện tích 2 phòng ngủ 67m2, 80m2, 90m2. Giá từ 3.2 tỷ/căn hộ hoàn thiện.
– Thanh toán 95%, Ngân hàng hỗ trợ tối đa 70%.

2. Dự án hạng sang quận 4 – De la Sol

De la Sol là căn hộ thứ 12 của chủ đầu tư Capitaland tại thị trường Hồ Chí Minh. Căn hộ De la Sol Quận 4 được định vị phân khúc hạng sang cùng với D’ Edge Thảo Điền – một dự án được bán rất thành công cuối 2017. Điểm cộng của dự án là có một mặt giáp sông, môi trường sống chắc chắn sẽ rất trong lành, mát mẻ. Điều mà không phải căn hộ nào trung tâm cũng có. Ngoài ra, dự án nằm đầu đường Tôn Thất Thuyết, dù là đường lớn những lưu lượng qua đoạn này không lớn, nên tình trạng ồn ào, khói bủi hạn chế nhiều.

– Dự án De La Sol tọa lạc tại số 1, đường Tôn Thất Thuyết, phường 18, quận 4, TP.HCM. Khối căn hộ nằm trong khu dân cư quy hoạch hoàn chỉnh, gần với ngã ba Tôn Thất Thuyết – Nguyễn Khoái.

– Từ căn hộ, cư dân có thể kết nối đến quận 5 thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ chỉ mất 10 phút, quận 1 bằng cầu Ông Lãnh hay cầu Calmette trong khoảng 5 phút và khu vực quận 7 bằng cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Tân Thuận mất khoảng 15 phút.

Quy mô dự án De La Sol quận 4

Nền đất xây dựng dự án có tổng diện tích 1,45ha, được quy hoạch xây dựng gồm 3 tháp cao 23 tầng nổi, 2 tầng hầm, cung cấp khoảng 870 căn hộ cao cấp (1 – 4 phòng ngủ, 1 – 3 phòng vệ sinh) với mật độ 7 căn/tầng.

Diện tích mỗi căn được thiết kế khoảng từ 60 – 140m2 với kết cấu 1 – 4 phòng ngủ, 1 – 3 phòng vệ sinh.

Trong đó, diện tích căn 1 phòng ngủ 60m2, 2 phòng ngủ từ 72 – 78m2, 2 phòng ngủ Duo 84m2, 3 phòng ngủ 93m2, 3 phòng ngủ Duo 100m2, 3 phòng ngủ Trio 86m2, 4 phòng ngủ 140m2.

Ngoài ra khối dự án còn cung cấp các căn Penthouse và Penthouse Duplex có diện tích 190m2.

Hệ thống tiện ích nội khu tích hợp tại dự án gồm hồ bơi, phòng tập gym, spa, khu chiếu phim, khu vui chơi cho trẻ em.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, các căn hộ tại dự án được phân loại thành căn hộ cho thuê và để bán.

Trong đó, mức giá cho thuê đối với mỗi căn 1 phòng ngủ – 1 phòng vệ sinh (60m2) dao động từ 192.000 – 210.000 $/căn, căn 2 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh (72 – 78m2) từ 230.000 – 270.000 $/căn, căn 2 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh có Dual key (84m2) từ 270.000 – 290.000 $/căn, căn 3 phòng ngủ – 3 phòng vệ sinh có Dual key (93 – 100m2) từ 300.000 – 350.000 $/căn và căn 3 phòng ngủ – 3 phòng vệ sinh có Trio key (84m2) từ 270.000 – 300.000 $/căn, căn Penthouse (190m2) từ 570.000 $/căn.

Còn đối với các căn để bán có mức giá dao động từ 4,2 tỷ/căn loại 1 phòng ngủ, 6 tỷ/căn loại 2 phòng ngủ, 7 tỷ/căn loại 3 phòng ngủ, 9,8 tỷ/căn loại 4 phòng ngủ và 14 tỷ/căn loại Penthouse Duplex.

Về mặt pháp lý sau khi bàn giao căn hộ, chủ đầu tư cam kết người nước ngoài sở hữu 50 năm, người Việt sở hữu lâu dài.

Hiện dự án De La Sol đang trong giai đoạn khởi công xây dựng, dự kiến hoàn thành và bàn giao căn hộ hoàn thiện vào quý 4/2020

Thông tin nhanh dự án De La Sol

3. Dự án MILLENNIUM – Masteri Apartment

Millennium sở hữu vị trí đắt giá tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Liền kề trung tâm tài chính, được ví như “Phố Wall” của Việt Nam và vài bước chân đến phố đi bộ khu vực trung tâm, Millennium chính là minh chứng mạnh mẽ của tiêu chí về vị trí đối với sản phẩm Bất Động Sản hạng sang.

4. Khu căn hộ Ascent Cityview

Tọa lạc tại số 1C Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4, TP.HCM, Khu căn hộ Ascent Cityview nằm cạnh bờ Kênh Tẻ, cách Quận 1 khoảng 10 phút đi xe.

Quy mô dự án Ascent Cityview

Được xây dựng trên khu đất có diện tích 5.286,08 m2, Ascent Cityview có mật độ xây dựng 38,6%, gồm 1 block căn hộ cao 21 tầng với 1 tầng hầm.

Ascent Cityview gồm 340 căn hộ có diện tích từ 58 – 111m2, từ 1 – 3 phòng ngủ. 100% căn hộ có logia rộng rãi.

Ascent Cityview còn có các tiện ích nội khu như: hầm đậu xe rộng rãi, hồ bơi bốn mùa, trung tâm thương mại, nhà hàng, phòng gym, cafe, nhà trẻ, phòng sinh hoạt cộng đồng…

Ngoài ra, cư dân Ascent Cityview còn hưởng không khí từ 3 công viên xanh mát: công viên dạ cầu Tân Thuận, công viên dọc Kênh Tẻ, công viên nội khu.

Thông tin nhanh Ascent Cityview

Dự án: Ascent Cityview

 Tổng diện tích: 5.286,08 m2

Vị trí: 1C Tôn Thất Thuyết – Phường 1 – Quận 4 – TP.HCM

Loại hình: Căn hộ

 Ngày khởi công: Đang thi công

Chủ đầu tư: Công ty Tiến Phát

 Năm hoàn thành: Quý 4/2018

5. Khu phức hợp RiverGate

Tọa lạc tại số 151 – 155 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4, TP.HCM, Khu phức hợp RiverGate nằm sát cầu Ông Lãnh với hướng nhìn trực diện sông Sài Gòn, có thể đến ngay trung tâm quận 1.

Được triển khai xây dựng trên diện tích hơn 9.600m2, Khu phức hợp RiverGate gồm 2 block căn hộ cao 27 và 33 tầng và 5 tầng hầm.

5 tầng hầm dùng làm đậu xe.

Tầng 1 – tầng 3 là khu bán lẻ (Retail Center).

Tầng 4 – tầng 6 gồm văn phòng và căn hộ văn phòng (Office và Office-tel).

Tầng 7 của tòa nhà, khu tiện ích bao gồm: Phòng tập Gym đẳng cấp, công viên, khu coffee, nhà hàng, hồ bơi…

Từ tầng 8 – tầng 27 của tháp A là khu văn phòng.

Tầng 8 – tầng 21 của tháp B là các căn hộ văn phòng có diện tích từ 26m2 – 31,8m2.

Tầng 22 – tầng 33 gồm 66 căn hộ có diện tích từ 56,8m2 – 114,24m2, thiết kế căn hộ từ 2 – 3 phòng ngủ có ban công, sân phơi thoáng mát.

Thông tin nhanh dự án

Dự án: Khu phức hợp RiverGate

 Tổng diện tích: 9.600m2

Vị trí: 151 – 155 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4, TP.HCM,

Loại hình: Căn hộ, văn phòng

 Ngày khởi công: Tháng 12/2014

Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland

Năm hoàn thành: Năm 2017

6. Chung cư Khánh Hội 3: Cửa ngõ các quận trung tâm Thành phố

Tọa lạc tại số 360G – 360Bis Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, Chung cư Khánh Hội 3 được đánh giá là tọa lạc tại vị trí vô cùng thuận lợi, nằm trên trục đường Bến Vân Đồn chạy dọc theo bờ sông, song song với Đường Võ Văn Kiệt.

Chung cư Khánh Hội 3 chỉ cách cầu Nguyễn Văn Cừ 200m, là cửa ngõ quan trọng nối liền với các quận trọng điểm như quận 1, quận 5, quận 8, quận 10.

Quy mô dự án:

Được xây dựng trên khu đất có diện tích 1.362 m2 với 1 tầng hầm, 1 tầng lửng, 11 tầng cao và 1 tầng mái. Chung cư Khánh Hội 3 gồm 124 căn hộ có chất lượng cao cấp.

Căn hộ – Tiện ích:

124 căn hộ của dự án với 02 phòng ngủ có diện tích đa dạng từ 75,32 m2 – 81,37m2. Tất cả các căn hộ đều có view hướng ra ngoài để đón lấy không khí trong lành, mang đến sự thông thoáng.

Vật liệu trang trí nội thất được lựa chọn các thương hiệu uy tín như: Sàn được làm từ gỗ nhập khẩu từ Đức, sơn tường ICI Maxilite, cửa chính chất liệu gỗ Sồi, thiết bị điện Panasonic Thái Lan, thiết bị vệ sinh Caesar cao cấp, gạch sàn Ceramic Đồng Tâm,…

Ngoài ra, tại Chung cư Khánh Hội 3 còn các công trình tiện ích như: Trường mầm non Khánh Hội, và công viên rộng hơn 2ha tại khu vực cù lao Nguyễn Kiệu. Trong bán kính 2km là hệ thống trường học, trung tâm thể dục thể thao, nhà văn hóa và hệ thống siêu thị.

Thông tin nhanh dự án:

Dự án : Chung cư Khánh Hội 3	Tổng diện tích : 1.832m2
Vị trí : 360G – 360Bis Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, Tp.HCM	Tổng vốn đầu tư :
Loại hình : Căn hộ	Ngày khởi công : 2010
Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần XNK Khánh Hội và Công ty Dịch vụ Công ích quận 4	Năm hoàn thành: Tháng 7 /2011

7. Khu căn hộ thương mại Icon 56

Tọa lạc tại 56 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, Khu căn hộ thương mại Icon 56 có vị trí đắc địa ngay sát khu trung tâm của Thành phố. Icon 56 cách chợ Bến Thành 800m, 200m đến hầm Thủ Thiêm và 500m để đến hệ thống Cảng Sài Gòn.

Quy mô dự án:

Được triển khai xây dựng trênk hu đất có khuôn viên diện tích 2994m2, Icon 56 bao gồm 1 block cao 25 tầng, 1 sàn gồm 13 loại diện tích với tổng số 312 căn hộ và 4 thang máy.

Diện tích căn hộ từ 47 -112 m2, có từ 1-3 phòng ngủ, với đầy đủ nội thất và hoàn thiện

Ngoài ra, ngay tại căn hộ Icon 56 cũng có đầy đủ các tiện ích phục vụ cho cuộc sống của cộng đồng cư dân như: Hồ bơi tràn bờ trên không (tầng 25), khu sinh hoạt cộng đồng, phòng tập Gym…cùng 2 tầng hầm gửi xe đạt chuẩn.

Icon 56 nằm ở khu vực rất yên tĩnh và an ninh, 3 mặt giáp sông Sài Gòn nên môi trường xung quanh rất mát mẻ, không khí trong lành.

Thông tin nhanh dự án:

Dự án: Icon 56	Tổng diện tích: 2.994 m2
Vị trí: 56 Bến Vân Đồn  phường 12, quận 4, Tp.HCM	Tổng vốn đầu tư:
Loại hình: Văn phòng – Căn hộ	Ngày khởi công: Tháng 1/2014
Chủ đầu tư: Tập đoàn NovaLand	Năm hoàn thành: Đang thi công